Сдача или аренда квартиры – один из способов получить жилье, когда нет возможности или желания его купить. Как снять жилье без обмана, что указать в договоре аренды?
Что нужно сделать перед тем, снять однокомнатную квартиру в минске на длительный срок ? Во-первых, решить, сколько потратить на аренду. Комфортной ежемесячной оплатой считается 30-35% от оклада. Определить характеристики квартиры. Сколько в нем должно быть комнат, какая необходима мебель и техника. Выберите район и решите, насколько для вас важно расстояние до остановок транспорта, школ, детских садов.
Где найти квартиру
Наиболее популярными инструментами поиска недвижимости являются специализированные сайты (например, Яндекс.Недвижимость, Авито или ЦИАН), реклама в социальных сетях и услуги профессиональных риелторов.
Когда следует обращаться к агенту по недвижимости
Если вы хотите быстро найти подходящую квартиру и получить юридическую поддержку, имеет смысл обратиться к риелтору. Услуги профессионала при выборе квартиры не бесплатны: обратите внимание на от 40% до 100% месячной арендной платы.
На что обратить внимание при поиске квартиры онлайн?
Проверьте объявление. В нем должны содержаться основные сведения об арендуемом имуществе: размер ежемесячного платежа, срок аренды, перечень имеющейся бытовой техники и мебели, условия оплаты жилищно-коммунальных услуг, возможность проживания с детьми, домашними животными, возможность использования собственной мебели, возможность регистрации и многое другое. Было бы неплохо, если бы в объявлении было много фотографий квартиры. Обратите внимание на возраст размещения и отзывы о квартире и ее владельце. Проверьте, правильно ли указано расстояние до метро на интернет-карте — иногда владельцы его занижают.
Вот 6 признаков, которые должны вас насторожить при поиске квартиры
Цена слишком низкая. Если стоимость аренды отличается от средней стоимости аренды на 20% и более, но явных недостатков нет, следует насторожиться: они могут быть обнаружены уже после совершения сделки.
Первоначальный взнос слишком высок. Она не должна превышать стоимость аренды на несколько месяцев. В противном случае арендатор рискует быть выселенным из-за порчи имущества или по другим причинам, а возврату подлежит только часть залога.
Пожалуйста, по крайней мере, пришлите свои паспортные или банковские реквизиты перед просмотром квартиры. Это распространенный вид мошенничества, и вам следует избегать предоставления таких услуг, поскольку ваши личные данные могут быть использованы для кражи денег или совершения других незаконных действий.
