Строим фундамент на сложных глинистых почвах

Строители и проектировщики считают глинистую почву проблемной и почти непредсказуемой. Она относится к категории тяжелых, холодных грунтов с повышенным уровнем пучинистости, а ее «поведение» относительно застройки зависит от огромного количества факторов. Какой же фундамент можно возвести на глинистом типе земли? Поговорим об этом в данной статье.

Особенности глинистых почв

Проектировщики в один голос твердят: начинайте любое строительство с геологоразведочных работ. К сожалению, не все прислушиваются к мнению специалистов.

Прежде чем возводить фундамент на пластичных глинистых почвах, нужно получить 4 группы данных:

• Состав грунтов. Даже визуально можно определить, какой примеси больше – песка, глины или чернозема.
• Влажность.
• Точка замерзания. Для средней полосы России условно принято брать 1,2-1,5 м.
• Уровень подземных вод.

Глинистой называют почву с содержанием глины более 30 %. Отличительные характеристики этой разновидности грунта не радуют строителей: она пластична, не держит форму, легко размывается. По структурной составляющей различают:

1. Ледниковый тип глубокого залегания – отличается высокой несущей способностью и постоянной повышенной влажностью. Выдерживает нагрузки от любых типов фундамента, но особое внимание при возведении будет отводиться гидроизоляции рулонными материалами. Желательно в сочетании с обмазочными на основе битума или жидкой полимерной резины.

2. Ледниковый тип верхнего залегания – практически не держит форму, сильно увлажнен, быстро вымывается талой или дождевой водой. Даже заглубленный фундамент на глинистой почве с высоким уровнем грунтовых вод не прослужит долго.

3. Аллювиальный (наносный) тип грунтов встречается возле водоемов, в низменностях. Просторечное называние – плывуны. Возведение строений на них – дело рискованное. Поэтому прежде чем планировать стройку, нужно пробурить шурф в земле и выяснить, на какую глубину залегает глинистый слой и что в основании – известняк, песчаник и так далее. Таким же образом выявляется уровень подземных вод. Мелкозаглубленный фундамент на сложных глинистых почвах долго не продержится, поэтому выбор стоит между разновидностями свайного: столбчатый, винтовой, забивной или бурозаливной, с ростверком или без.

Какой фундамент подходит для глинистой почвы

В зависимости от основных характеристик грунта строители рекомендуют следующие типы фундаментных оснований:

1. Заглубленная бетонная «лента». Остов мелкозаглубленный ленточный на глине строить нежелательно, так как почва ненадежна. Перед постройкой фундамента нужно провести полноценный дренаж всего участка. Траншею лучше вырыть с запасом по периметру, чтобы потом можно было сделать обратную засыпку песком. Перед устройством опалубки формируется капитальная «подушка» из слоев песка, гравия либо щебня толщиной не менее 40 см. Для гидроизоляции лучше использовать оклеечные (рубероид) и экранные (пленка) материалы. Нельзя забывать и об утеплении фундамента, так как глинистые грунты холодные.

2. Плитный плавающего типа заглубленный с обязательным армированием по всей площади. Считается самым затратным видом оснований под дом, расходы компенсируются прочностью и долговечностью конструкции.

3. Свайный фундамент на глине считается самым надежным. Тип свай выбирается исходя из характеристик будущего дома. Под строение из тяжелых штучных материалов (камень, блоки, кирпич) подходит бурозаливной с уширением или забивной свайно-ростверковый, под деревянные и каркасные дома можно использовать винтовые сваи с антикоррозионным покрытием. Длина металлических или бетонных опор зависит от того, насколько глубоко залегает несжимаемый слой грунта. Средний показатель – 2-4 м.

Любое основание дома на глинистой почве армируется в обязательном порядке по стандартной схеме, в соответствии со СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции».

Экономные хозяева часто интересуются, можно ли делать фундамент из блоков ФБС на глинистой почве. Опытные специалисты не рекомендуют менять монолит на «сборку», так как ни о какой экономии не может идти речь. На подготовку грунта и гидроизоляцию уйдет гораздо больше денег, чем на заливку стандартной «ленты».

Очень часто местная администрация противится возведению домов на холмах близ водоемов. Дело в том, что глинистые склоны с выкопанным фундаментом могут стать причиной будущих обвалов, оползней, эрозии почвы. Поэтому так важны подготовительные работы:

• укрепление склона при помощи бетонных упоров, панелей;
• траншея или котлован выкапывается с таким расчетом, чтобы ее уклон составил 50-60° относительно склона;
• допускается возведение так называемого ступенчатого фундамента.

Для повышения несущей способности почвы и расширения выбора фундаментных оснований проводится так называемое укрепление. Применяется несколько технологий:

1. Электроосмос. В почву вводятся стержневые клеммы напряжением 1-5 А/м². В результате реакций площадь осушается, уплотняется, пучение минимизируется.
2. Электрохимический способ – помимо электричества в грунт вводятся специальные добавки (хлористый кальций и другие), которые способствуют ускорению процесса.
3. Механическая трамбовка котлована специальным оборудованием (катки, вибромашины).
4. Замена слабого слоя почвы новым. Снимается слой старого грунта глубиной более 1 м и засыпается новый, более плотный и надежный с послойной утрамбовкой.

Как возвести фундамент на глинистой почве своими руками

Как уже выше было сказано, выбор типа фундамента для глинистого грунта зависит от многих факторов. Но если у вас уже есть на руках проект будущего дома, можно приступать к строительству. Рассмотрим этапы постройки основания на примере свайно-винтового:

1. Подготовка участка начинается с расчистки площади от мусора, дерна, камней и прочего.
2. Разметка. Отмечается реперная угловая точка – в грунт забивается металлическая труба или деревянный столб. От нее откладываются длины двух смежных стен и отмечают оставшиеся углы. Все пункты соединяются бечевкой. По ее периметру в соответствии с план-проектом отмечаются места, где будут вкручиваться сваи-винты.
3. Садовым буром по направляющим делаются лунки. Их диаметр должен быть на несколько сантиметров меньше сечения свай. Глубина – немногим меньше расчетной длины основного винта.
4. К металлическому винту крепится магнитный уровень. Монтируются сваи при помощи механического рычага из труб либо спецтехники. Сначала ставятся угловые, а затем уже опоры по периметру. Если длины не хватает, то делается наращивание. Лишнее срезается болгаркой.

Процесс весьма трудозатратный. Поэтому владельцы застроек предпочитают нанимать монтажные группы. Стоимость материалов, услуг по установке зависит от объема и условий работ. Средние цены на возведение свайно-винтового фундамента в Московской области приведены в таблице ниже.