Реконструкция дома

Дата: 10.01.2021

Вы хотите иметь собственный дом и стоите перед решением, реконструировать старый дом или построить новый? Это решение совсем не простое. Обе альтернативы приносят много положительных, но и отрицательных сторон. Если вы сделаете правильный выбор, то сможете сэкономить много денег, хлопот, времени и бессонных ночей.

Востребованность реконструкции обычно определяется возрастом здания, а также тем, как оно было занято. Незаселенные дома приходят в упадок быстрее – из-за самозваных посетителей и вандалов.

В чем преимущества такого выбора? Конечно, цена покупки будет ниже. Обычно можно сразу вселиться и реконструировать поэтапно. Обычно это также земля на уже застроенной территории с ухоженным садом. Позитивом может быть определенное очарование (атмосфера) конкретного места или собственности.

Предоставить услуги по реконструкции готова компания “Артель и С”. После обращения в эту фирму, Вы с гордостью сможете говорить: “Я реконструировал свой дом у них“.

Одним из ключевых направлений станет выделение средств на реконструкцию дома.

Вы можете профинансировать реконструкцию за счет жилищного кредита в банке или финансовом учреждении. Мы поможем вам разобраться в налоговых льготах, связанных с реконструкцией жилого дома.

«Владелец» дома облагается налогом в отношении собственности. Точно так же «собственник» также имеет право требовать удержания из дохода от собственности дома.

Жилая недвижимость, используемая владельцем, является «частной собственностью». Налогооблагаемая стоимость «самостоятельной собственности» равна «нулю». В случае сдачи в аренду собственником, владелец облагается налогом на валовой доход от аренды. Вы можете потребовать налоговый вычет на ссуду, использованную на реконструкцию дома.

1. Выплата процентов

Вы можете претендовать на налоговый вычет процентов, уплаченных по жилищной ссуде, взятой на реконструкцию дома. Вы можете потребовать вычет при ежегодных выплатах процентов. В случае, если дом сдан в аренду, вы можете потребовать вычет на всю выплату процентов. Однако, если выплата процентов превышает чистую налогооблагаемую арендную плату, убыток на определенную сумму может быть скорректирован или перенесен.

О вычете процентов можно запросить, заполнив налоговую декларацию. Аналогичным образом, убыток можно скорректировать при подаче налоговой декларации. Любой нескорректированный убыток может быть перенесен на восемь последующих лет.

2. Выплата основного долга

Выплата основной суммы не допускается в качестве налогового вычета. Закон о подоходном налоге допускает вычет в счет погашения основного долга только при строительстве или покупке жилого дома. Вычет не допускается при погашении кредита на реконструкцию жилого дома.

Вы имеете право требовать удержания процентных платежей в течение всего срока кредита. Вам нужно будет получить справку о процентах в банке или финансовом учреждении. Такая справка является основанием для требования о вычете процентов из декларации о доходах.




Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.


Поиск
Строительные калькуляторы
Подписка на новости
Подпишитесь, чтобы не пропустить новинки
Вверх

ПГ «Хардстоунс»

Москва, ул. Братьев Фонченко, 19, к3

Телефон рекламного отдела
+7 (499) 638-64-80
info@hardstones.ru

© 2010-2021    Копирование материалов сайта запрещено 
Adblock
detector