5 шагов к покупке дома мечты

Покупка дома требует много времени и усилий, но эти 5 шагов могут помочь сделать процесс покупки жилья управляемым и помочь вам принимать наилучшие возможные решения.

Шаг 1: Начните Свое Исследование Как Можно Раньше

Как только вы сможете, начните читать веб-сайты, газеты и журналы, на которых есть списки недвижимости. Запишите конкретные дома, которые вас интересуют, и посмотрите, как долго они будут продаваться. Кроме того, обратите внимание на любые изменения в запрашиваемых ценах. Это даст вам представление о тенденциях в области жилья в конкретных районах.Приобрести дом в Алексеевке является одним из самых лучших решений.Купить частный дом в пригороде Алексеевке, недалеко от города можно по выгодной цене от 100 000 руб. до 1 850 000 000 руб. Также есть продажа квартир и коттеджей.

Шаг 2: Определите, Сколько Домов Вы Можете Себе Позволить

Кредиторы обычно рекомендуют людям искать дома, стоимость которых не превышает трех-пяти раз их годового дохода семьи, если покупатели жилья планируют внести первоначальный взнос в размере 20% и имеют умеренную сумму других долгов.

Шаг 3: Получите предварительную квалификацию и предварительное одобрение на получение кредита для Вашей ипотеки

Прежде чем вы начнете искать дом, вам нужно будет знать, сколько вы на самом деле можете потратить. Лучший способ сделать это-пройти предварительную квалификацию для получения ипотеки. Чтобы пройти предварительную квалификацию, вам просто нужно предоставить вашему ипотечному банкиру некоторую финансовую информацию, такую как ваш доход и сумма ваших сбережений и инвестиций. Ваш кредитор рассмотрит эту информацию и сообщит вам, сколько мы можем вам одолжить. Это подскажет вам ценовой диапазон домов, на которые вам следует обратить внимание. Позже вы можете получить предварительное одобрение на получение кредита, которое включает в себя предоставление ваших финансовых документов (выписки W-2, корешки чеков, выписки с банковского счета и т. Д.), Чтобы ваш кредитор мог подтвердить ваше финансовое состояние и кредит.

Шаг 4: Найдите подходящего Агента по недвижимости

Агенты по недвижимости являются важными партнерами, когда вы покупаете или продаете дом. Агенты по недвижимости могут предоставить вам полезную информацию о домах и районах, которая нелегко доступна для общественности. Их знания о процессе покупки жилья, навыки ведения переговоров и знакомство с районом, в котором вы хотите жить, могут быть чрезвычайно ценными. И самое главное, вам ничего не стоит воспользоваться услугами агента – они получают компенсацию за счет комиссии, уплаченной продавцом дома.

Шаг 5: Купите Свой дом и сделайте предложение

Начните осматривать дома в вашем ценовом диапазоне. Возможно, было бы полезно делать заметки обо всех домах, которые вы посещаете. Вы увидите много домов! Может быть трудно запомнить все о них, поэтому вы можете сделать фотографии или видео, чтобы помочь вам запомнить каждый дом.

Обязательно ознакомьтесь с небольшими деталями каждого дома. Например:

• Проверьте водопровод, включив душ, чтобы увидеть, насколько силен напор воды и сколько времени требуется, чтобы получить горячую воду
• Попробуйте электрическую систему, включив и выключив выключатели
• Открывайте и закрывайте окна и двери, чтобы убедиться, что они работают правильно

Также важно оценить окрестности и отметить такие вещи, как:

• Хорошо ли ухожены другие дома в этом квартале?
• Сколько машин на улице?
• Достаточно ли уличной парковки для вашей семьи и посетителей?
• Удобно ли он расположен рядом с интересными для вас местами: школами, торговыми центрами, ресторанами, парками и общественным транспортом?