Стоимость фундамента под строительство дома

Строительство любого сооружения начинается с оборудования определенного основания, на котором и будет стоять вся конструкция. От его надежности зависит и долголетие всей постройки. Для дома это – его фундамент. Именно ему уделяется первостепенное внимание, так как материальные затраты на его возведение в некоторых случаях составляют до 30% от общей сметы на производство работ. Да и переделка этой части дома – мероприятие сложное и очень затратное.

Сколько стоит построить фундамент под дом

Нужно понимать, что стоимость строительства фундамента не должна играть определяющую роль. Необходимо подобрать оптимальный его вариант, учитывая множество факторов.

  • Во-первых, назначение здания, особенности его конструкции, общая площадь (по периметру).
  • Во-вторых, из каких материалов предполагается его возведение, для чего оно предназначено. Это определяет предполагаемый вес всей постройки, который учитывается в расчетах.
  • В-третьих, особенности грунта в данной местности. В том числе, расположение подпочвенных водяных пластов, глубина промерзания.

Реальная цена фундамента во многом зависит и от материалов, применяемых для его монтажа, и необходимостью привлечения спецтехники. Плюс – оплата услуг проектировщиков.

Все фундаменты подразделяются на 4 основных вида (и их разновидности): столбчатые, свайные, плиточные и ленточные. Последний тип наиболее часто применяется в индивидуальном строительстве. Хотя в особых случаях используются и комбинированные конструкции.

Расчет ленточного фундамента

Вычисляются 3 параметра основания: ширина, возвышение над поверхностью земли и глубина закладки в почву. Как правило, оборудуется монолитный тип, так как его обустройство более простое. Если он мелкозаглубленный, то его закладывают на 50 – 70 см. При строительстве дома с большим подвальным помещением устраивается фундамент заглубленный. Здесь нужно определить, насколько промерзает грунт. Закладка должна превышать этот показатель на 20 – 30 см. Для песчаных и сухих грунтов глубину закладки можно уменьшить. Но минимальное заглубление в почву – 50 см.

Ширина ленты выбирается исходя из материала стен и облицовки, необходимости утепления и ряда других факторов. Она определяет и высоту надземной части основания, которая вычисляется умножением ширины на 4.

Если оборудовать ленточный сборный вариант, то он обойдется дешевле. Примерно в 15 – 20% от общей стоимости дома. Однако у него есть ряд недостатков, поэтому его использование имеет свои ограничения. Или же придется проводить ряд дополнительных работ (например, по гидроизоляции разрывов).

В любом случае стоимость постройки фундамента под деревянный дом будет намного ниже, чем под кирпичный.

Расчет плитного фундамента

Вариант более надежный, хотя и менее доступный в силу сложности и дороговизны. Здесь главное – правильно определить толщину плиты. Целесообразно воспользоваться специальной компьютерной программой. В основном также учитываются все вышеперечисленные факторы. Причем необходимо выбрать и оптимальный вариант «подушки» под основание.

Приведем некоторые данные по стоимости работ при возведении фундаментов. Для деревянных строений (минимальные затраты) примерные цены такие:

ленточный монолитный (в тыс. рублей):

  • 6х6 – 30 000 (работа) + 70 000 (материалы);
  • 6х8 – 35 000 и 80 000;
  • 8х8 – 45 000 и 95 000.

Стоимость фундамента дома 9х9 (наиболее распространенные размеры для загородного строения) составляет от 50 000 до 105 000;

плиточный (1 000 руб/м2):

  • от 10 до 50 м2 — от 2 000 до 5 100;
  • 50 – 100 м2 — от 2 000 до 4 900.

Цена зависит от толщины плиты (10 – 40 см), а также метода заливки.

Приведены только общие сведения и данные. Точные расчеты производятся для каждого строения индивидуально.

Как уже указывалось, фундамент требует особого отношения. Если возводится не маленький дачный домик, а полноценный частный жилой дом, да еще имеющий несколько этажей, то целесообразно заказать такие расчеты у специалистов. Придется заплатить, зато будет уверенность, что не придется потом тратить деньги на переделку или капитальный ремонт.






Оставить свой комментарий


Поиск
Строительные калькуляторы
Подписка на новости
Подпишитесь, чтобы не пропустить новинки
Вверх

ПГ «Хардстоунс»

Москва, ул. Братьев Фонченко, 19, к3

Телефон рекламного отдела
+7 (499) 638-64-80
info@hardstones.ru

© 2010-2017    Копирование материалов сайта запрещено